Te koop: Nieuwe Burg 33, 4331 AG Middelburg

€ 869.000,- k.k.
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 364 m²
Bruto vloeroppervlakte 410 m²

Notitie

Algemeen

Op unieke locatie in het historische hart van Middelburg pal onder de Lange Jan, bieden wij aan dit woon-winkelobject. Het bijzondere object is gelegen op een hoek in de drukke winkelstraat de Nieuwe Burg.

Het geheel bestaat van oorsprong uit 2 woonhuizen die in de loop der jaren zijn verbouwd en thans plaats biedt aan een commerciële ruimte (nr. 33) op de begane grond met opslag/kantoren op d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Winkelruimte
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 mei 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05633
Vraagprijs € 869.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 mei 2017
Laatste wijziging Donderdag 14 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 364 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte 410 m²
Verkoopoppervlakte 290 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Locatie
Ligging In centrum
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op unieke locatie in het historische hart van Middelburg pal onder de Lange Jan, bieden wij aan dit woon-winkelobject. Het bijzondere object is gelegen op een hoek in de drukke winkelstraat de Nieuwe Burg.

Het geheel bestaat van oorsprong uit 2 woonhuizen die in de loop der jaren zijn verbouwd en thans plaats biedt aan een commerciële ruimte (nr. 33) op de begane grond met opslag/kantoren op de verdiepingen. Daarnaast is er een riante bovenwoning (nr. 35-37) voorzien van eigen opgang en een zeer groot dakterras.

De commerciële ruimte heeft een totaal vloeroppervlakte van ca. 290 m² VVO op de begane grond en ca. 120 m² VVO verdeeld over de verdiepingen. De winkelruimte is strak en modern uitgevoerd en beschikt over een zeer brede winkelpui die strekt over de hele breedte van het pand en reikt tot aan de Kapoengang. Hierdoor is er veel mogelijkheid tot etaleren en is er bijzonder veel lichtinval. Aan de achterzijde is een toegangsdeur waardoor laden-en lossen van goederen mogelijk is.

De bovenwoning is separaat toegankelijk middels een deur aan de zijkant. De bovenwoning strekt over de volle breedte van de 2 panden en biedt een bijzonder fraai uitzicht over de winkelstraat en uiteraard Lange Jan.

De afgelopen jaren is het object op diverse punten vernieuwd waardoor het geheel in goede staat van onderhoud verkeert.

Zowel de commerciële ruimte alsook de woning zullen leeg en vrij van huur worden opgeleverd.

Slechts zelden komt er in de binnenstad van Middelburg een dergelijk groot winkelpand beschikbaar!

Indeling:
Commerciële ruimte (nr. 33)
B.G.G.
Entree, meterkast, open winkelruimte v.v. inrichting, deur naar achterzijde, trapopgang naar 1e verdieping

1e verdieping:
Overloop, kantine v.v. pantry, open ruimte, kantoor 1, kantoor 2

2e verdieping:
Open ruimte

Bovenwoning (nr. 35-37):
B.G.G.
Hal met trapopgang naar 1e verdieping

1e verdieping:
Overloop, zeer ruime L-vormige keuken die toegang biedt tot het dakterras, woonkamer met balkon, slaapkamer, trapopgang naar 2e verdieping

2e verdieping
Overloop, gang, badkamer, 3 slaapkamers, zolderkamer met cv.-opstelling.

Bereikbaarheid:
In het monumentale stadscentrum van Middelburg, in het kernwinkelgebied op een prominente locatie. Middelburg kent ruim 46.000 inwoners en heeft een levendige binnenstad met meer dan 1200 monumenten en talrijke winkels, terrasjes, cafés, restaurant en culturele voorzieningen De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend en er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden in de omgeving.

Kadaster:
Gemeente : Middelburg
Sectie : L
Nummers : 912
Grootte : 3 are 64 centiare

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan “Beschermd Stadsgezicht Middelburg” heeft het onderhavige de bestemming “Gemengde bebouwing met detailhandel” (GBD).

Vloeroppervlakte:
Commerciële ruimte (nr. 33)
B.G.G. ca. 290 m2 B.V.O.
1e verd. ca. 119 m2 B.V.O.
2e verd. ca. 60 m2 B.V.O.

Bovenwoning (nr. 35/37)
1e verd. ca. 105 m2 W.O.
2e verd. ca. 70 m2 W.O.

Vraagprijs:
€ 895.000,-- k.k.

Omzetbelasting:
Er is geen omzetbelasting van toepassing.

Bankgarantie/waarborgsom:
Koper dient een garantie ter grootte van 10% van de koopsom binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst bij de notaris te storten.

Voorbehoud:
Verkoop geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring/gunning door eigenaar.

Aanvaarding:
In overleg.

Collegiale samenwerking:
Dit pand wordt collegiaal aangeboden met Sinke Bedrijfsmakelaars/Taxateurs te Middelburg

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken