Verkocht onder voorbehoud: Bereklauwerf 9, 4341 KK Arnemuiden

Zoekt u een fijne eengezinswoning, in een geliefde woonomgeving, welke u zo kunt betrekken? Kom dan eens deze leuke hoekwoning met stenen berging bekijken! De woning is gelegen in een autoluwe straat en beschikt over fijne leefruimtes. Kom deze woning bekijken tijdens een bezichtiging en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar!

In de loop der jaren is de woning aangepakt en gemoderniseerd. Zo zijn de keuken en de badkamer vervangen en is er aan de achtergevel een gezellige veranda geplaatst. Op het dak van de woning zijn recent 10 zonnepanelen aangebracht.

Deze woning is gelegen op een kindvriendelijke locatie, in de geliefde woonwijk ‘Brakenburg I’, in de straat Bereklauwerf. De woning ligt dichtbij het wandelpark ‘de Singel’ en in de directe straat is een speeltuintje voor kinderen aanwezig. De woning is gelegen op fietsafstand van de supermarkt, (winkel)voorzieningen en dichtbij uitvalswegen rondom Arnemuiden. Scholen en sportvelden zijn gelegen op korte afstand. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning beschikt over een hal met meterkast, woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer en tuin met berging.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met woonkamer en keukenruimte.
De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning en geeft leuk zicht de straat in. Door de grote raampartij komt veel lichtinval de woonkamer binnen. In de woonkamer is een gezellige schouw met een elektrische kachel aanwezig. De eethoek bevindt zich naast de open keuken aan de achterzijde van de woning. Ook deze ruimte is door de grote raampartij en de loopdeur licht van opzet. De keuken is fraai en modern uitgevoerd en beschikt over een spoel-eiland. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en koffie machine. In het woongedeelte bevindt zich de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen.

De eerste verdieping biedt u een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. De badkamer is eveneens geplaatst aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 4 m2. De badkamer is recent gemoderniseerd en beschikt over een douchehoek, een toilet en een badkamermeubel. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming en de betegeling is netjes uitgevoerd. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van ca. 6,5 m2 en ca. 13,4 m2.

De tweede verdieping beschikt over ruime slaapkamer en een wasruimte. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. In de wasruimte zijn aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en de CV-opstelling (Remeha) aanwezig.

De voortuin en de achtertuin zijn door het gebruik van bestrating onderhoudsarm aangelegd. Aan de voorzijde is de mogelijkheid om de auto te parkeren op eigen terrein. In de achtertuin is er een gezellige veranda aanwezig, Hier is het heerlijk genieten tijdens warme dagen! Verder is er in de tuin een praktische stenen berging aanwezig met een oppervlakte van ca. 6,8 m2. De tuin beschikt over een vrije achterom.

Bent u benieuwd naar deze leuke woning? Plan een bezichtiging en laat u verrassen!

Tot ziens aan de Bereklauwerf