Verkocht onder voorbehoud: Hoogaars 64, 4341 MN Arnemuiden

Royale vrijstaande woning met garage, enorm veel leefruimte en grote tuin gelegen op een mooie locatie in Arnemuiden! Bent u op zoek naar ruimte, een zonnige tuin en mogelijkheden? Kom dan eens dit mooie aanbod tijdens een vrijblijvende bezichtiging bekijken en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar!

De woning heeft de beschikking over maar liefst ca. 236 m2 woonoppervlakte en is gelegen op een perceel van 627 m2. Aan de zijkant van de woning is een werkruimte met eigen entree gerealiseerd. Deze werkruimte is qua oppervlakte groot genoeg om een volledig woonprogramma op de begane grond te realiseren. Zeker het vermelden waard is dat de woning beschikt over maar liefst 7 slaapkamers en dat de mogelijkheid er is om een 8ste slaapkamer te realiseren.

De woning is gelegen in een rustige en jonge woonomgeving, in de geliefde woonwijk ‘Hazenburg I’, aan de rand van Arnemuiden! De woning ligt op fietsafstand van de supermarkt, (winkel)voorzieningen en dichtbij uitvalswegen rondom Arnemuiden. Ook openbaar vervoer zoals het NS-station bevindt zich op korte afstand. Naast de mogelijkheid van het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein, zijn in de directe omgeving voldoende parkeervakken aanwezig. In de directe omgeving is een speeltuintje aanwezig voor kinderen.

De woning beschikt over een hal met toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, werkkamer, 7 slaapkamers, badkamer, bergzolder, garage en een tuin met berging en overkapping.

U komt de woning binnen in de riante hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Vanuit de hal kunt u naar het woongedeelte of naar de bijkeuken.
Het woongedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt u een heerlijke zithoek met gezellige schouw. De woonkamer is ruim bemeten en door de vele raampartijen heeft de woonkamer de beschikking over veel lichtinval. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig.
De woonkamer geeft toegang tot de praktische werkruimte in de aanbouw. Deze werkkamer heeft de beschikking over een eigen entree vanuit buiten. De werkkamer heeft in totaal een oppervlakte van ca. 26 m2 en beschikt over een lichtstraat met zonwering en over een airco-installatie.
Het eet -/ kookgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Middels schuifdeuren kan het woongedeelte en het keukengedeelte van elkaar gescheiden worden. Het keukengedeelte heeft een riante oppervlakte van ca. 30 m2 en beschikt over een grote keukenuitrusting. De woonkeuken beschikt over inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap en oven. De keuken is uitgevoerd met een zwart werkblad en kastfronten in een lichte kleurstelling. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en geven een leuke verbinding met de achtertuin.
Vanuit de keuken kunt u doorlopen naar de praktische bijkeuken. Hier zijn aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur aanwezig. Ook is hier de CV- installatie geplaatst en treft u een wastafel aan. In de bijkeuken is vaste kastruimte aanwezig. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de garage of naar de hal aan de voorzijde van de woning. De ruime garage heeft een oppervlakte van ca. 21,5 m2 en beschikt over een elektrische roldeur.

Op de eerste verdieping biedt deze woning u, net als op de begane grond een zee aan leefruimte. Zo zijn er hier een grote overloop, een 5-tal slaapkamers, een balkon en een badkamer aanwezig. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De grootste slaapkamer is geplaatst aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer. Deze 2 slaapkamers hebben beiden toegang tot het balkon. De 4e en 5e slaapkamer zijn geplaatst aan de zijkant van de woning. De ruime badkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van een ligbad, een douchehoek, een toilet en een badkamermeubel. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 7 m2.
De praktische bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap in één van de slaapkamers.

Ook de tweede verdieping biedt u veel leefruimte. Zo beschikt deze verdieping over een overloop, een 2-tal grote slaapkamers en vaste kastruimte. Één van de slaapkamers is voorzien van een wastafel.

De grote tuin behorende bij deze woning is heerlijk ruim en biedt u veel mogelijkheden om heerlijk te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde van de woning is een brede oprit aanwezig voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is keurig aangelegd met bomen, een brede grasstrook, vaste beplanting en bestrating. Het riante terras en de open ligging zorgen ervoor dat u op elk gewenst moment van de dag in de zon kunt zitten. In de tuin is verder nog een berging en een veranda aanwezig.

Heeft u interesse is deze riante vrijstaande woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij leiden u graag rond! Tot ziens aan de Hoogaars.