Verkocht onder voorbehoud: Klaverakker 57, 4341 MA Arnemuiden

Bent u op zoek naar een riante en instapklare twee-onder-één kapwoning met garage? Kom dan snel eens deze woning met eigen ogen bekijken!

Aan de achterzijde van de woning is een aanbouw geplaatst waardoor er veel extra leefruimte is ontstaan op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen en een energielabel A. De woning is deels voorzien van rolluiken.

De woning beschikt over een hal met meterkast, een tussenhal met trapopgang en toilet, woonkamer, woonkeuken, garage, een 4-tal slaapkamers, badkamer, voor- en achtertuin en een eigen oprit.

De woning is gelegen in een fijne woonomgeving aan de Klaverakker in de woonwijk ‘Brakenburg III’ in Arnemuiden. De woning ligt op fietsafstand van de supermarkt, (winkel)voorzieningen en dichtbij uitvalswegen rondom Arnemuiden, zoals de A58 en de N57. Openbaar vervoer zoals het NS-station is gelegen op loopafstand van de woning. Scholen en sportvelden zijn gelegen op korte afstand. In de nabije omgeving van de woning is er een speelveld met diverse speeltoestellen voor kinderen. Het parkeren van de auto kan op eigen terrein op de oprit, of op de parkeerplekken aan de voorzijde van de woning.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal komt in het woongedeelte van de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De gezellige zithoek heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en vanuit de zithoek is er een leuk zicht de straat in.
Via de tussenhal heeft u toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet beschikt over een nette en lichte betegeling.
De eetruimte bevindt zich samen met de open keuken aan de achterzijde van de woning. Door de aanbouw aan de achterzijde is zowel de eetruimte als de keuken erg ruim. De leefkeuken beschikt over een kookeiland met kookplaat inclusief afzuiging, een quooker, een koelkast, een combi oven en veel kastruimte. De woonkeuken heeft een houtlook uitstraling met een donker keukenblad. De schuifpui geeft een fijne verbinding met de achtertuin. De begane grond (m.u.v. de garage) beschikt over een visgraat PVC vloer met vloerverwarming. De woonkamer en woonkeuken beschikken over een totale oppervlakte van ca. 50 m2.
Via de keuken heeft u toegang tot de praktische garage. De garage is voorzien van een tegelvloer en beschikt over vaste kastruimte. In de garage zijn aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur aanwezig en de omvormer van de zonnepanelen. De garage heeft een oppervlakte van ca. 24 m2 en geeft toegang tot de achtertuin.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over een overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde van de woning hebben een oppervlakte van ca. 8 m2 en ca. 13,7 m2. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 9 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamers is eveneens geplaatst aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 4,5 m2. De badkamer beschikt over een douchehoek, een toilet en een wastafelmeubel. De betegeling is uitgevoerd in een lichte en donkere kleurstelling.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier heeft de woning de beschikking over een overloop en 4e slaapkamer. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m2. Het dakraam is voorzien van een rolluik. Op de overloop is de cv-opstelling, de mechanische ventilatie box en de airco- installatie geplaatst.

De ruime voortuin van deze woning is netjes aangelegd met bestrating, siergrind, vaste beplanting en een brede oprit. De achtertuin is eveneens netjes aangelegd met bestrating en vaste beplanting. In de tuin is genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellige eettafel en eventueel een loungeset. De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt daarom over een uitstekende bezonning.

Heeft u interesse in deze prachtige tweekapper? Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze woning en de vele mogelijkheden!

Tot ziens aan de Klaverakker!