02.jpg 03.jpg 01.jpg 04.jpg 06.jpg 05.jpg 07.jpg 09.jpg 08.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 19.jpg 16.jpg 18.jpg 20.jpg 37.jpg 38.jpg 53.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 30.jpg 31.jpg 28.jpg 29.jpg 32.jpg 33.jpg 36.jpg 34.jpg 35.jpg 26.jpg 27.jpg 44.jpg 45.jpg 40.jpg 42.jpg 43.jpg 46.jpg 47.jpg 39.jpg 49.jpg 48.jpg

Te koop: Korenbloemlaan 63, 4341 JE Arnemuiden

€ 379.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een goede locatie in een geliefde woonomgeving bieden wij u deze ruime twee-onder-één-kap woning met grote garage aan! Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst, hierdoor is op de begane grond extra leefruimte ontstaan. Kom de woning eens bekijken en laat u verrassen door de aanwezig leefruimte.

De woning is gelegen in een fijne woonomgeving aan de Korenbloemlaan in de wijk ‘Brakenburg... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1978
    Aangeboden sinds Dinsdag 1 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06012
Vraagprijs € 379.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 275 m²
Woonoppervlakte 138 m²
Woonkameroppervlakte 30 m²
Keukenoppervlakte 12,8 m²
Inhoud 554 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming, Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Beschrijving

Op een goede locatie in een geliefde woonomgeving bieden wij u deze ruime twee-onder-één-kap woning met grote garage aan! Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst, hierdoor is op de begane grond extra leefruimte ontstaan. Kom de woning eens bekijken en laat u verrassen door de aanwezig leefruimte.

De woning is gelegen in een fijne woonomgeving aan de Korenbloemlaan in de wijk ‘Brakenburg II’ in Arnemuiden. De supermarkt en diverse (winkel)voorzieningen zijn gelegen op fietsafstand. Scholen en sportvelden zijn gelegen op loopafstand. Uitvalswegen zijn snel en makkelijk te bereiken.

De woning beschikt over een hal met meterkast en toilet, een woonkamer, een keukenruimte, een bijkeuken met toilet, 4 slaapkamers, badkamer, cv-ruimte, tuin met garage en oprit.
De woning is deels voorzien van rolluiken. Aan de voorzijde van de woning is het dakvlak voorzien van 10 zonnepanelen. Aan de achterzijde beschikt de woning over een dakkapel.

U treedt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Het toilet beschikt over een hangtoilet en fonteintje. De betegeling is netjes uitgevoerd in een warme kleurstelling.
Vanuit de hal komt u in het woongedeelte. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 30 m2. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de zithoek is er leuk zicht de straat in. De woonkamer heeft door de meerdere raampartijen veel lichtinval. In de woonkamer is een houtkachel aanwezig. De eethoek is geplaatst aan de achterzijde van de woning naast de open verbinding met de keukenruimte. In de woonkamer is een praktische trapkast aanwezig. De vloer in de woonkamer en de keuken zijn voorzien van een nette parketvloer.
De keuken beschikt over een hoekkeuken en is voorzien van inbouwapparatuur o.a. koelkast, oven, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De keukenuitrusting is uitgevoerd in een beige kleurstelling. Doordat de keuken deels in de aanbouw is geplaatst, heeft de keuken een oppervlakte van ca. 12,8 m2. Hier is genoeg ruimte voor het plaatsten van een eettafel.
Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken te bereiken. In het voormalige toilet zijn aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur aanwezig. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn er een overloop, een badkamer en een 3-tal slaapkamers aanwezig. De twee grote slaapkamers hebben beiden een oppervlakte van ca. 15 m2. De kleinste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 8,3 m2. In deze slaapkamer is en vaste kast aanwezig.
De badkamer is geplaatst aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 5,6 m2. De badkamer beschikt over een douchehoek, een toilet en een badkamermeubel. De betegeling is uitgevoerd in een warme kleurstelling.

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier treft u een overloop, een cv-ruimte en een 4e slaapkamer aan. Doordat de woning is voorzien van een dakkapel is hier een grote slaapkamer ontstaan. In de slaapkamer is vaste bergruimte aanwezig. In de cv-ruimte is uiteraard de cv-installatie (Nefit, 2018) geplaatst en vindt u hier de omvormer van de zonnepanelen.

De voortuin is aangelegd met bestrating, vaste beplanting en een oprit voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De garage is aan de voorzijde verlengd en heeft een oppervlakte van ca. 22,5 m2. De achtertuin is aangelegd met bestrating, vaste beplanting en gras. In de tuin is ruimte voor het plaatsen van meerdere terrassen. Achterin de tuin is een vlonderterras aanwezig. Verder is in de tuin een vrije achterom aanwezig.

Heeft u interesse in deze ruime twee-onder-één-kap woning?
Maak een afspraak en kom deze woning met eigen ogen bekijken tijdens een bezichtiging! Tot ziens!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken