Te koop: Langstraat 47, 4341 EC Arnemuiden

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 406 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²

Notitie

Algemeen

Op een bijzondere en misschien wel de mooiste locatie in de kern van Arnemuiden bieden wij u dit markante en karakteristieke woonhuis met winkel/werkruimte en riante bergloods aan. In de geschiedenisboeken van Arnemuiden worden beide panden al genoemd vanaf eind 1570 en omschreven als de "Sonne en Maene". In de loop der jaren is er het nodige aangepast aan de panden, zoals o.a. het grotendeels aan... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
    Bouwperiode 1800
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 23 januari 2013
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05288
Prijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 januari 2013
Laatste wijziging Woensdag 10 december 2014
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1800
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 406 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 938 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 130 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Gaskachels
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op een bijzondere en misschien wel de mooiste locatie in de kern van Arnemuiden bieden wij u dit markante en karakteristieke woonhuis met winkel/werkruimte en riante bergloods aan. In de geschiedenisboeken van Arnemuiden worden beide panden al genoemd vanaf eind 1570 en omschreven als de "Sonne en Maene". In de loop der jaren is er het nodige aangepast aan de panden, zoals o.a. het grotendeels aanbrengen van de betonnen vloeren (begane grond) enz, maar wat is blijven bestaan is de fraaie voorgevelpartij van beide panden.

In het lichtgele/beige pand is het woonhuis van de huidige eigenaar gevestigd. U komt hier binnen in een riante hal die helemaal naar de achterzijde van het pand doorloopt en overgaat in een ruime badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. De woonkamer is zeer ruim van opzet en beschikt aan de voorzijde over een bijzonder leuk uitzicht op de Markt. Aan de achterzijde van de woning is de eetkeuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping van het woonhuis treft u een riante overloop en 3 ruime slaapkamers aan.
Achter de woning treft u een ruime tuin met een superbezonning op het zuiden aan. De tuin beschikt over een vrije achterom (ook voor de auto) en in de tuin staat nog een ruime opslagloods, die nu is opgedeeld is in een grote werkruimte en een ruime garage. Op de zolder van deze opslagloods treft u nog genoeg ruimte aan voor het opbergen van uw spullen.

In het rechterpand is de huidige slagerij gevestigd. In de slagerij is nu ca. 35 m2 ingeruimd als winkelruimte en de overige ca. 60 m2 zijn ingericht als werk- en opslagruimte. Ook op de verdieping is er nog genoeg bergruimte aanwezig.

In de kern van Arnemuiden geldt een gemengd bestemmingsplan. Hierdoor biedt dit pand legio aan gebruiksmogelijkheden. Hierbij valt te denken aan kantoor-, winkel, praktijkruimte, maar ook een kinderdagverblijf, kleinschalige horeca en diverse andere bestemmingen zijn mogelijk.

Wij nodigen u mede namens onze opdrachtgever van harte uit om de enorme inhoud (totaal 960 m3) en de schitterende locatie te ervaren.
Eventueel ligt een nieuwbouwplan voor de realisatie van meerdere wooneenheden en 1 of 2 commerciële ruimtes voor u ter inzage.

Recent bekeken