01.jpg 28.jpg 02.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 23.jpg 13.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 22.jpg 21.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg
Nieuw in verkoop

Te koop: Luteijnstraat 11, 4341 GR Arnemuiden

€ 215.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 126 m²
Woonoppervlakte 72 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Gelegen in een goede woonomgeving in Arnemuiden bieden wij u deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning met grote stenen berging aan. Kom kijken en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar van deze woning.

De woning is door de huidige eigenaar gerenoveerd en kenmerkt zich door de praktische ruimtes en de gezellige indeling. Zo is de wand tussen de woonkamer en de keuken verwijderd, hierdo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1963
    Status Nieuw in verkoop
    Aangeboden sinds Woensdag 25 januari 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06066
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 januari 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 126 m²
Woonoppervlakte 72 m²
Woonkameroppervlakte 21,5 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Middelburg G 2764
Perceeloppervlakte 126 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelegen in een goede woonomgeving in Arnemuiden bieden wij u deze leuke en goed onderhouden eengezinswoning met grote stenen berging aan. Kom kijken en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar van deze woning.

De woning is door de huidige eigenaar gerenoveerd en kenmerkt zich door de praktische ruimtes en de gezellige indeling. Zo is de wand tussen de woonkamer en de keuken verwijderd, hierdoor is het woongedeelte ruimtelijker geworden. De woning is voorzien van dakisolatie, gevelisolatie en is volledig uitgevoerd met dubbel glas. De ramen in de woonkamer beschikken over rolluiken. De kozijnen en de buitendeuren zijn van topkwaliteit (Merbau hardhout). Alle buitendeuren zijn voorzien van veiligheidssloten.

De woning is centraal gelegen aan de Luteijnstraat in de wijk ’t Poldertje in Arnemuiden. Winkelvoorzieningen zoals o.a. een supermarkt zijn gelegen op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A58 en de N57 rondom Arnemuiden zijn makkelijk en snel bereikbaar. Dichtbij de woning is er een brede groenstrook met de waterpartij ’t Oude Gat’. In de directe omgeving van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning beschikt over een hal met toilet, een woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een 3-tal slaapkamers, een badkamer, een bergzolder, een voortuin en een achtertuin met berging.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. De karakteristieke vloer in de hal loopt door tot in het toilet. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met open keuken.
De woonkamer heeft mede door de grote raampartijen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde veel lichtinval. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning. De eethoek is geplaatst aan de achterzijde van de woning, naast de open keuken. De woonkamer en de keuken hebben een nette afwerking en hebben een totale oppervlakte van 27,6 m2.
De keuken is voorzien van een fraaie keukenuitrusting en beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze bijkeuken heeft een oppervlakte van ca. 4,8 m2 en beschikt over aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin te bereiken.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers variëren qua oppervlakte van ca. 5,5 m2 tot ca. 11 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is geplaatst aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel. De betegeling van de badkamer is netjes uitgevoerd in antraciet/witte kleurstelling.

Via de vaste trap op de overloop komt u op de tweede verdieping. Hier treft u een slaap/bergzolder aan. Ook is op de tweede verdieping de cv-installatie geplaatst (Remeha).

De voortuin en de achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. In de achtertuin is genoeg ruimte voor het plaatsen van een loungeset/veranda. De extra grote berging is heerlijk ruim en praktisch. De berging heeft een oppervlakte van ca. 12,5 m2. De tuin beschikt over een vrije achterom en goede bezonningsmogelijkheden.

Kortom; zoekt u een leuke woning die u zo kunt betrekken? Dan is dit zeker een woning voor u! Bel snel voor het plannen van een bezichtiging!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken