02.jpg 38.jpg 01.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 05.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 11.jpg 16.jpg 14.jpg 28.jpg 17.jpg 19.jpg 18.jpg 20.jpg 15.jpg 16.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 30.jpg 29.jpg 31.jpg 32.jpg 32 - kopie.jpg 33.jpg 33 - kopie.jpg 34.jpg 36.jpg 35.jpg 37.jpg 49 (3).jpg 49 (2).jpg 49 (1).jpg

Te koop: Mansfeldstraat 1, 4341 EW Arnemuiden

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen op een mooie locatie met aan de zijkant vrij zicht over een groenstrook en de waterpartij ’t Oude Gat, bieden wij u deze ruime hoekwoning met grote aanbouw en garage aan! De woning biedt u fijne leefruimtes en dient te worden gemoderniseerd en naar u eigen smaak te worden ingericht. Kom kijken tijdens een bezichtiging en laat u verrassen door deze woning!

De woning is grotendeels voo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1965
    Aangeboden sinds Donderdag 3 november 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06009
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 272 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Woonkameroppervlakte 19,5 m²
Keukenoppervlakte 16,5 m²
Inhoud 442 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Arnemuiden G 2784
Perceeloppervlakte 272 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Gelegen op een mooie locatie met aan de zijkant vrij zicht over een groenstrook en de waterpartij ’t Oude Gat, bieden wij u deze ruime hoekwoning met grote aanbouw en garage aan! De woning biedt u fijne leefruimtes en dient te worden gemoderniseerd en naar u eigen smaak te worden ingericht. Kom kijken tijdens een bezichtiging en laat u verrassen door deze woning!

De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. In de woning zijn een 2-tal airco-installaties aanwezig. Zeker ook het vermelden waard is dat de woning beschikt over een badkamer op de begane grond.

De woning is gelegen op een hoekperceel aan de Mansfeldstraat, aan de rand van de wijk ’t Poldertje in Arnemuiden. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt, diverse (winkel)voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen (zoals de A58 en de N57) rondom Arnemuiden.

De woning beschikt over een hal met toilet, een woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een badkamer, een 3-tal slaapkamers, een separaat toilet, een dakterras, een bergzolder en een tuin met garage.

De hal beschikt over een meterkast, een toilet, een trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de keukenruimte en kunt u via de open doorgang doorlopen naar de woonkamer. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning. Vanuit deze zithoek heeft u vrij uitzicht. De woonkamer heeft door de grote raampartijen aan de voorzijde, achterzijde en door het raam aan de zijkant veel lichtinval. In de woonkamer is een sfeervolle schouw met gashaard aanwezig. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 19,5 m2.
De keukenruimte is deels geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde van de woning, hierdoor is er een mooie ruimte ontstaan. In de keuken is een schouw aanwezig. De keuken is voorzien van een grote keukenopstelling met deels inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. De keukenopstelling is uitgevoerd met houten kastfronten. Er is in de keuken genoeg ruimte voor het plaatsen van een eettafel. In de keuken is een airco-installatie geplaatst. De keuken heeft een oppervlakte van ca. 16,5 m2.
Vanuit de keuken komt u in de achterentree. In deze entree zijn aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur aanwezig en is de cv-installatie (Nefit, 2021) geplaatst. Vanuit de entree loopt u door naar de praktische bijkeuken. Deze bijkeuken heeft een oppervlakte van ca. 3,7 m2 en beschikt over vaste kastruimte. Aansluitend treft u de badkamer op de begane grond aan. De fraaie badkamer beschikt over een inloopdouche en een badkamermeubel. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 4,9 m2 en de betegeling is netjes en modern uitgevoerd. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig.

Op de eerste verdieping zijn een overloop, een 3-tal slaapkamers, een separaat toilet en een dakterras aanwezig. De twee grootste slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 9,6 m2 en ca. 10,5 m2. Eén van deze slaapkamers beschikt over een airco-installatie. De kleinste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 7,2 m2. Alle slaapkamers hebben de beschikking over vaste kastruimte. Het toilet is geplaatst in de voormalige badkamer aan de voorzijde van de woning. Het toilet beschikt over een wastafel. De kleine slaapkamer geeft toegang tot het grote en praktische dakterras. Dit dakterras heeft een oppervlakte van ca. 13,7 m2 en is ideaal voor bijvoorbeeld het drogen van de was.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en biedt u een praktische zolderruimte.

De tuin is aangelegd met bestrating, veel gras, een terras en een eigen oprit aan de zijkant van de woning. Naast het parkeren van de auto op eigen terrein, zijn aan de voorzijde en aan de zijkant van de woning parkeervakken aanwezig. De tuin heeft door de vrije ligging een uitstekende bezonning. Op het terras is het op zonnige dagen heerlijk ‘loungen’.

Heeft u interesse in dit leuke aanbod? Maak een bezichtigingsafspraak, wie weet wordt u de nieuwe eigenaar en maakt u van deze woning uw ‘droomwoning’. Tot ziens in de Mansfeldstraat!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Virtuele tour

Sluiten

Recent bekeken