Te koop: Middelgat 53, 4341 LB Arnemuiden - Bouwkundig Expertise/Adviesbureau en Makelaarskantoor de Nooijer v.o.f.
Nieuw in verkoop

Te koop: Middelgat 53, 4341 LB Arnemuiden

€ 249.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

Nieuw in de verkoop!! Op een absolute toplocatie aan het Middelgat bieden wij u dit verrassend ruime woonhuis met garage, veranda en grote berging aan. Deze woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en geheel gemoderniseerd. Kom snel kijken en ervaar de ruimte, de uitstekende bezonning en de leuke locatie!
Bij binnenkomst in de woning zult u direct het fraaie afwerkingsniveau en de verrasse... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1985
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 11 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05732
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 11 augustus 2018
Laatste wijziging Zaterdag 11 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Woonkameroppervlakte 32 m²
Keukenoppervlakte 6 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 11,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6,75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Nieuw in de verkoop!! Op een absolute toplocatie aan het Middelgat bieden wij u dit verrassend ruime woonhuis met garage, veranda en grote berging aan. Deze woning is de afgelopen jaren keurig onderhouden en geheel gemoderniseerd. Kom snel kijken en ervaar de ruimte, de uitstekende bezonning en de leuke locatie!
Bij binnenkomst in de woning zult u direct het fraaie afwerkingsniveau en de verrassende ruimtes ervaren. U treedt de woning binnen in de ruime hal met meterkast en toilet. Ook de trapopgang naar de 1e verdieping is in de ruime hal gesitueerd. Vanuit de hal loopt u zo door naar de woonkamer. De woonkamer heeft een diepte van maar liefst 9 meter en is op gedeeld in een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde bevindt zich de luxe keukenopstelling en het eetgedeelte. De zithoek is voorzien van vloerbedekking en de overige ruimtes op de begane grond zijn voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming.
Het eetgedeelte staat middels de tuindeuren in directe verbinding met de achtertuin. De keuken is ingericht met een luxe keuken van het merk Snaidero die voorzien is van alle wenselijke inbouwapparatuur. De combinatie van de lichte kastfronten met het granieten werkblad is super. Aansluitend aan de keuken is de riante bijkeuken gesitueerd. Deze bijkeuken is voorzien van een (extra) keukeninrichting met o.a. een koelkast en een afzuigkap. Daarnaast zijn ook de aansluitingen voor de huishoudelijke apparatuur in de riante bijkeuken gesitueerd. De bijkeuken staat weer in directe verbinding met de garage. Deze garage heeft aan de voorkant een breedte van bijna 5 meter en loopt naar de achterzijde taps toe. Groot voordeel hiervan is dat u aan de voorzijde de beschikking heeft over een elektrische garagedeur en een loopdeur en u kunt met gemak een auto in de garage zetten en ook nog met bv. uw fiets naar binnen.

Ook op de 1e verdieping zult u versteld staan van de ruimte die deze woning u te bieden heeft. Aan de voorzijde van de woning is de ouderslaapkamer gesitueerd en deze beslaat de gehele breedte van de woning en is uitgevoerd met een vaste kastenwand. Daarnaast treft u aan de achterzijde nog 2 heerlijke slaapkamers aan, waarvan er 1 voorzien is van een dakkapel. Uniek aan deze woning is de extra ruimte die u hier aantreft in de ruime dakopbouw (extra punt) op de garage. Deze dakopbouw is te bereiken via de overloop en biedt u nog een 2-tal extra slaap-/werkkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte wandafwerking en een fraaie vloerafwerking. Uiteraard treft u op de 1e verdieping ook de fraaie badkamer aan. Deze badkamer is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is voorzien van een ruim wastafelmeubel, een toilet en een douchehoek. De 2e verdieping biedt u nog een ruime en praktische bergzolder.

Naast de riante leefruimte biedt deze woning u ook nog een heerlijke buitenruimte. Aan de voorzijde van de woning beschikt u over een ruime oprit, waardoor het mogelijk is om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren. De achtertuin heeft een uitstekende bezonning en beschikt over een vrije achterom. Daarnaast zorgt de schitterende veranda voor een optimale buitenbeleving. De onderhoudsarme buitenberging van maar liefst 11 m2 biedt u ook nog genoeg ruimte om uw fietsen te stallen en/of andere spullen op te bergen.

Kortom; zoekt u een instapklare en verrassend ruime woning dan bent u zeker van harte welkom om deze topwoning te bezichtigen!

Plattegronden

Recent bekeken