Nieuw in verkoop

Te koop: Molenweg 35a, 4341 BB Arnemuiden

€ 124.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Recreatie object
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²

Notitie

Algemeen

Starters opgelet! Dit is echt een perfecte mogelijkheid om uw start op de woningmarkt te maken. Op een hele leuke locatie aan de Molenweg bieden wij u deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning aan. Deze woning biedt u de ideale combinatie tussen de sfeer van vroeger en de luxe en eisen van tegenwoordig. Deze woning mag ook gebruikt worden als 2e woning. Maak gerust een afspraak voor een be... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1918
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 5 december 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05674
Vraagprijs € 124.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 december 2017
Laatste wijziging Dinsdag 5 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1918
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Keukenoppervlakte 9 m²
Inhoud 230 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Starters opgelet! Dit is echt een perfecte mogelijkheid om uw start op de woningmarkt te maken. Op een hele leuke locatie aan de Molenweg bieden wij u deze instapklare en verrassend ruime tussenwoning aan. Deze woning biedt u de ideale combinatie tussen de sfeer van vroeger en de luxe en eisen van tegenwoordig. Deze woning mag ook gebruikt worden als 2e woning. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en kom kijken!

Bij binnenkomst in de ruime hal ervaart u direct de heerlijke sfeer van deze woning. De hal is o.a. voorzien van een schitterende granitovloer en een fraaie lambrisering. Vanuit de hal kunt u zo door lopen naar de achtertuin of u treedt binnen in de sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer. De woonkamer is opgedeeld met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een gezellige (eet)keuken aan de achterzijde. De woonkamer is ingericht met een ruime zithoek en een eethoek. In de keuken is het ook nog mogelijk om een leuke eethoek of eetbar te plaatsen. De woonkamer en de keuken zijn beiden voorzien van een fraai balkenplafond, een strakke wandafwerking, een nette laminaatvloer in de woonkamer en een moderne tegelvloer in de keuken. De keuken is uitgevoerd met een ruime L-vormige keuken die voorzien is van alle wenselijke (inbouw)apparatuur. De keuken beschikt daarnaast ook nog over veel kastruimte. Ook het sanitaire gedeelte van deze woning bevindt zich op de begane grond. De doucheruimte is voorzien van een wastafelmeubel en een douchehoek. Het separate toilet is voorzien van een hangtoilet. Zowel het toilet als de doucheruimte zijn voorzien van moderne wand- en vloerbetegeling.

De 1e verdieping is momenteel ingedeeld als één grote ruimte met diverse functies. Momenteel is deze ruimte in gebruik als grote slaapkamer en voorzien van diverse extra's zoals o.a. een wastafelmeubel, vaste kastruimte en een ruime inloopkast. Deze slaapkamer is voorzien van donkere vloerbedekking en de wanden zijn keurig afgewerkt.
Indien u wenst kunt u op deze verdieping door aanpassingen veel extra ruimte creëren. We hebben plattegronden bijgevoegd om u een beeld te geven van een eventuele nieuwe situatie. Zo is er een optie om de achtergevel op te trekken en de dakkapel aan de voorzijde te vergroten. Hierdoor ontstaat er een situatie waar u zelfs 3 slaapkamers kunt realiseren. De 2e optie is om alleen de achtergevel op te trekken, hierdoor ontstaat er een grote 2e slaapkamer. We hebben van beide situaties een prijsindicatie.

De achtertuin van deze woning is bijzonder fraai aangelegd met gebruik van sierbestrating en diverse borders met vaste planten. De tuin heeft nog de beschikking over een ruime schuur en een extra overkapte bergruimte. De tuin heeft een ideale bezonning op het zuiden.

U bent van harte welkom om deze bijzonder fraaie en gezellige woning te bezichtigen! Wij leiden u graag rond!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken