Te koop: Oude Havenstraat 23, 4341 GT Arnemuiden

Starters opgelet! Woon jij binnenkort in dit leuke woonhuis, gelegen op een mooie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht? Reageer dan snel en wie weet word jij wel de nieuwe trotse eigenaar van deze leuke woning!

De woning is afgelopen jaren aangepast en gemoderniseerd naar de huidige wensen en eisen. Zo zijn de vloer- en de wandafwerking vervangen, de keuken gemoderniseerd, het toilet vervangen en de voortuin opnieuw aangelegd. De woning beschikt over praktische bergruimte en in de tuin staan nog eens een 2-tal bergingen.

Deze woning is gelegen aan de Oude Havenstraat, aan de rand van de wijk ’t Poldertje in Arnemuiden. Aan de voorzijde is vrij uitzicht over een groenstrook en waterpartij ’t Oude Gat’. De woning ligt op loopafstand van de supermarkt en overige (winkel)voorzieningen en dichtbij uitvalswegen (zoals de A58 en de N57) rondom Arnemuiden. Aan de voorzijde van de woning zijn parkeervakken aanwezig voor het parkeren van de auto.

De woning beschikt over een hal, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een 3-tal slaapkamers, een bergzolder, een voortuin en in de achtertuin zijn een 2-tal bergingen gelegen.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met woonkamer en open keuken. Doordat de wand tussen de woonkamer en de keuken is verwijderd, is er een ruimtelijke geheel ontstaan.
Vanuit de woonkamer aan de voorzijde is mooi en vrij uitzicht. Door de grote raampartijen aan de voorzijde en de achterzijde van de woning komt veel lichtinval de woonkamer binnen. Het balkenplafond zorgt voor een sfeervol geheel.
De keukenruimte is voorzien van een keukenopstelling met spoeleiland. De keuken is gemoderniseerd en hierdoor uitgevoerd met een fraaie stenen werkblad en grijze kastfronten. De keuken is voorzien van wenselijke inbouwapparatuur o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combioven. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over een overloop, een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een oppervlakte ca. 8 m2. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een oppervlakte van ca. 10,6 m2 en ca. 7,6 m2.
De compacte badkamer is geplaatst aan de voorzijde van de woning en biedt u een douchehoek en een wastafel. Het tegelwerk is uitgevoerd in een warme kleurstelling.

De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en biedt u een praktische bergzolder. Op deze verdieping is de cv-installatie geplaatst.

De voortuin is gelegen op het zuidoosten en is keurig aangelegd met sierbestrating, siergrind en vaste beplanting. De achtertuin heeft goede bezonningsmogelijkheden, is volledig bestraat en dus onderhoudsarm aangelegd. De tuin beschikt over een bestaande stenen berging en een voormalige volière. De bestaande berging heeft een oppervlakte van ca. 6 m2 en is voorzien van verwarming. De voormalige volière heeft een oppervlakte van ca. 8,3 m2. In de tuin is er genoeg ruimte voor het plaatsen van een gezellige loungeset. Verder is er in de tuin een vrije achterom aanwezig.

Heb jij interesse in dit aanbod en zie jij jezelf hier wel wonen? Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze woning en de locatie!

Tot ziens aan de Oude Havenstraat!