Verkocht onder voorbehoud: Tuindorp 42, 4341 CC Arnemuiden

De ideale combinatie tussen de charme van vroeger en de luxe en wensen van tegenwoordig!

Wilt u starten op de woningmarkt en zoekt u een instapklare woning met een sfeervol karakter? Wij bieden u deze keurige en sfeervolle woning te koop aan! Kom snel eens deze woning bekijken en laat u verrassen!

Achter deze karakteristieke voorgevel treft u meer leefruimte aan dan u in eerste instantie zult verwachten. Deze woning is de afgelopen jaren meermaals aangepakt en gemoderniseerd. Ook op het gebied van verduurzaming zijn er meerdere aanpassingen aangebracht. Zo is de vloer op de begane grond vloer voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming (ook koeling). De woning is voorzien van een hybride warmtepomp en op het dak liggen een 7-tal zonnepanelen (2660Wp). Met de komst van de hybride warmtepomp en de zonnepanelen is de meterkast aangepast. Tevens bevinden zich in de meterkast een glasvezel voorziening en slimme meters.

De woning is gelegen op een goede locatie in Arnemuiden. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Arnemuiden, met (winkel)voorzieningen en de supermarkt in de directe omgeving. De woning is gelegen op loopafstand van openbaar vervoer (NS-station). Uitvalswegen zoals de A58 en N57 (Arnemuiden heeft een eigen op- en afrit) richting grotere steden als Middelburg, Vlissingen en Goes zijn makkelijk bereikbaar. In de directe omgeving van de woning is parkeergelegenheid aanwezig.

De woning beschikt over een hal met inpandige berging, een gezellige woonkamer, een fraaie keuken, een praktische bijkeuken met separaat toilet en technische ruimte, een grote badkamer, een 2-tal slaapkamers en een gezellige stadstuin.

Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast en praktische inpandige berging. Deze berging heeft een oppervlakte van ca. 2,4 m2.
Vanuit de hal komt in het woongedeelte met halfopen keuken. De vloer in combinatie met de moderne wandafwerking maken het plaatje af. De gezellige zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en door de twee raampartijen komt er fijne lichtinval de ruimte binnen. De schuifpui aan de achterzijde van de woonkamer zorgt voor een leuke verbinding met de stadstuin. In de woonkamer is de stijlvolle trapopgang aanwezig. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 35 m2.
De keukenruimte staat in open verbinding met de woonruimte en biedt een fraaie keukenopstelling. Uiteraard is deze keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en quooker. De keuken is voorzien van een grijs werkblad en kastfronten in een lichte kleurstelling. In de keukenruimte is een vaste kast aanwezig.
De praktische bijkeuken beschikt over een separaat toilet, een technische ruimte en toegang tot de badkamer op de begane grond. Het toilet is keurig uitgevoerd met een hangtoilet en modern afgewerkt met een nis met verlichting. In de technische ruimte bevinden zich de hybride warmtepompinstallatie, de omvormer voor de zonnepanelen, de mv-box en de unit voor de vloerverwarming.
De ruime badkamer beschikt over een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur. De PVC-vloer loopt door tot in de badkamer en het verschil in de wandafwerking, in combinatie met de vloer, maken het geheel af. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 8 m2.

De eerste verdieping biedt u een overloop, een separaat toilet en 2 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde beschikt de slaapkamer over een dakkapel en heeft een oppervlakte van ca. 9,5 m2. De andere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 11 m2. Het plafond van deze slaapkamer loopt tot aan de nok; dit zorgt voor een ruimtelijke en open view.
Het separaat toilet beschikt over een fonteintje en is betegeld in een warme kleurstelling. Verder is er op de verdieping nog een praktisch bergpuntje aanwezig.

De gezellige stadstuin van de woning is volledig ommuurd en heeft de mogelijkheid om heerlijk buiten te zitten. De tuin is aangelegd met een vlonderterras.

Heeft u interesse in deze fraaie woning en wilt u binnenkijken? Maak dan een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Tot ziens in Tuindorp!