Te koop: Westwal 4, 4341 CE Arnemuiden

€ 245.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²

Notitie

Algemeen

Zoekt u een karakteristieke en sfeervolle woning gelegen op een prachtige locatie in Arnemuiden? Kom dan snel eens deze woning bekijken en wie weet bent u helemaal verkocht aan deze leuke woning!
Deze woning biedt u meer woonruimte dan u verwacht en heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het kanaal en de achterliggende weilanden. De dakkapellen en de ramen (met rolluiken en horren) aa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 23 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05734
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 23 augustus 2018
Laatste wijziging Maandag 27 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Woonkameroppervlakte 32,2 m²
Keukenoppervlakte 34,1 m²
Inhoud 377 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan water
Vrij uitzicht
Open ligging
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Zoekt u een karakteristieke en sfeervolle woning gelegen op een prachtige locatie in Arnemuiden? Kom dan snel eens deze woning bekijken en wie weet bent u helemaal verkocht aan deze leuke woning!
Deze woning biedt u meer woonruimte dan u verwacht en heeft aan de voorzijde een prachtig uitzicht over het kanaal en de achterliggende weilanden. De dakkapellen en de ramen (met rolluiken en horren) aan de voorzijde van de woning zijn uitgevoerd in kunststof.

U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. Vanuit de hal kunt u naar de ruime woonkeuken of naar het woongedeelte. De woonkeuken is geplaatst aan de voorzijde van de woning en beschikt over een nette keukenopstelling. Deze keuken is uitgevoerd met een donker werkblad, kastfronten in een lichte kleurstelling en inbouwapparatuur. De keuken biedt u een zee aan ruimte en heeft vanuit de eethoek aan de voorzijde een schitterend uitzicht. De gezellige schouw geeft een sfeervolle uitstraling. De keukenruimte heeft een oppervlakte van ca. 19,6 m2. Het ruime woongedeelte beschikt over een ruime zithoek aan de voorzijde van de woning. De schouw en de steunbalk in het zicht geven een sfeervolle uitstraling aan de woonkamer. In het midden van de woning is er nog een zithoek geplaatst, deze zithoek bevindt zich een niveau (2 treden) lager. Dit niveauverschil geeft een speelse indeling aan de ruimtes.
De tuinkamer/serre is te bereiken vanuit het woongedeelte en biedt u een fijne ruimte om heerlijk bij te komen na een drukke werkdag. In een open verbinding met het woongedeelte treft u de 2e keukenruimte aan. Deze keuken beschikt over een keukenblok, welke voorzien is van een gaskookplaat. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en de cv-opstelling. Vanuit de bijkeuken stapt u zo de achtertuin in. Naast de bijkeuken bevindt zich de badkamer. Deze badkamer beschikt over met een douchehoek, een toilet en een wastafelmeubel. De betegeling is uitgevoerd in een zwart/wit kleurstelling.

Op de eerste verdieping treft u een overloop met een separaat toilet en 2 riante slaapkamers. De slaapkamers beschikken beiden over een wastafel, de linker slaapkamer beschikt zelfs nog over een ligbad. De slaapkamers hebben beiden een afmeting van ca. 15 m2. Door de 2 dakkapellen is er op de verdieping veel extra ruimte. Op de overloop is er vaste bergruimte aanwezig.

De achtertuin biedt u veel privacy, een goede bezonning en is ingericht met groen, bestrating en grind. In de tuin zijn er meerdere terrassen gecreëerd. De achtertuin beschikt over een houten berging en een vrije achterom. Aan de voorzijde is er nog een stoep, hier kunt u vanuit uw tuinstoel heerlijk genieten!

Heeft u interesse in deze sfeervolle woning? Maak dan snel een afspraak en kom kijken, graag tot ziens op deze unieke locatie!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken