Te koop: Zuidwal 61, 4341 CH Arnemuiden

Op een leuke locatie aan het havenplein in Arnemuiden bieden wij u deze sfeervolle woning met grote garage en zonnige tuin aan. Kom kijken tijdens een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden van deze woning!

Er is een unieke mogelijkheid bij dit pand voor de aankoop van een grote garage (Zuidwal 61-A) naast de woning. Hierdoor wordt het mogelijk om wonen/werken te combineren.

De woning is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De spouwmuur van de woning is nageïsoleerd. Op het dakvlak zijn 20 zonnepanelen aangebracht.

De woning is centraal gelegen in Arnemuiden, op een locatie met een rijke geschiedenis en met de tuin grenzend aan de monumentale scheepswerf ‘Meerman’. De supermarkt en andere (winkel)voorzieningen zijn gelegen op loopafstand van de woning. Ook openbaar vervoer (NS-station) is dichtbij de woning gelegen. Auto(snel)wegen zoals de A58 en de N57 zijn makkelijk en snel bereikbaar. In de directe omgeving van de woning is het ‘havenplein’ met voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning beschikt over een hal, woonkamer, keuken met eethoek, bijkeuken, 3 toiletten, badkamer, riante inpandige garage, 3 slaapkamers en een achtertuin.

U komt de woning binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met trapopgang naar de bovenliggende verdieping. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m2. De eethoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en geven een leuke verbinding met de achtertuin. In de zithoek is een gezellige houtkachel aanwezig. De woonkamer is voorzien een fraaie houten vloer.
De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met inbouwapparatuur o.a. een afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast. De keuken beschikt over een ruime eethoek. De vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de keuken zijn de bijkeuken en de garage te bereiken. In de praktische bijkeuken zijn aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur aanwezig. Vanuit de bijkeuken zijn het toilet, de badkamer op de begane grond en de tuin bereikbaar.
De badkamer is ruim opgezet en heeft een oppervlakte van ca. 9 m2. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een toilet en een dubbel badkamermeubel. De betegeling is netjes en modern uitgevoerd.
De riante garage beschikt over de cv-opstelling, aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur, een afzuigkap en een wastafel. De berging is volledig betegeld en is voorzien van grote kunststof deuren en een loopdeur naar de achtertuin. Boven de garage is een slaapkamer gerealiseerd met een oppervlakte van ca. 11,5 m2.

De eerste verdieping beschikt over een overloop, een separaat toilet en een 2-tal slaapkamers. Het toilet op de overloop is netjes uitgevoerd. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een oppervlakte van ca. 8,5 m2. De slaapkamer beschikt over sfeervolle shutters. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 14,5 m2 en beschikt over vaste kastruimte. In de slaapkamer is een loopdeur naar het balkon.

De achtertuin heeft een gezellige indeling en is uitstekend gelegen ten opzichte van de zon (zuiden). De tuin is aangelegd met bestrating en vaste beplanting. In de tuin is de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere tuinsets. De tuin beschikt over 2 poortdeuren als vrije achterom.

Heeft u interesse in deze leuke woning? Maak een afspraak en kom de woning bekijken!

Tot ziens aan de Zuidwal!