Verkocht onder voorbehoud: Kruitmolenlaan 83, 4337 KP Middelburg

Gelegen op een mooie plek in Middelburg bieden wij u deze ruime semi - bungalow met garage aan. De woning ligt op een riant perceel van 635 m2 en biedt u veel (leef)ruimte en een volledig woonprogramma op de begane grond. Kom kijken tijdens een bezichtiging en wie weet wordt dit uw nieuwe woning!

Deze woning is gelegen in een autoluwe zijweg en in een prettige woonomgeving aan de Kruitmolenlaan in de wijk ‘Dauwendaele I’. Aan de achterzijde van de woning ligt een waterpartij en is er vrij zicht. Het ‘winkelcentrum Dauwendaele’ en scholen (basis- en middelbaar onderwijs) zijn gelegen in de directe omgeving, op korte (loop)afstand. De bruisende binnenstad van Middelburg en het NS-station zijn gelegen op enkele fietsminuten. Ook woonboulevard ‘de Mortiere’ en uitvalswegen zoals de N57 en de A58 zijn snel en makkelijk bereikbaar. Naast het parkeren van de auto op eigen terrein is in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

De woning biedt u een hal met toilet, een woonkamer, een keuken, een 3-tal slaapkamers (waarvan één op de begane grond), 2 badkamers (waarvan één op de begane grond), veel bergruimte, een garage met bergzolder, een voortuin met eigen oprit en een achtertuin.

U komt de woning binnen in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdieping. De vide geeft een ruimtelijke uitstraling aan de hal. De hal heeft echt een verbindende functie, zo kunt u vanuit de hal naar alle vertrekken op de begane grond.
De ruime woonkamer strekt zich over de gehele lengte van de woonkamer en heeft een oppervlakte van ca. 32 m2. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellige schouw. De tuingerichte eethoek is geplaatst aan de achterzijde van de woning naast de open keukenruimte. De schuifdeuren zorgen voor veel lichtinval en geven een leuke verbinding met de achtertuin.
De keuken heeft een oppervlakte van ca. 13,5 m2 en beschikt over een eenvoudige keukenopstelling. Het is hier mogelijk om een mooie woonkeuken met kookeiland te realiseren. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
De slaapkamer op de begane grond vindt u aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13,3 m2.
Vanuit de slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel, een toilet en aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur. De betegeling is (deels) uitgevoerd in een jaren ’70 kenmerkende kleurstelling. De badkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 9,3 m2
De garage is vanuit de tuin te bereiken en heeft een oppervlakte van ca. 25,3 m2. Zeker praktisch is dat deze garage beschikt over een praktische bergzolder met een oppervlakte van ca. 7,2 m2.

De eerste verdieping beschikt over een grote overloop met vide, een 2-tal slaapkamers, een badkamer en vaste bergruimte. Op de overloop is een vaste kast aanwezig en een ruimte waar de cv-installatie is geplaatst. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13,6 m2 en beschikt over een wastafel. De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 8 m2.
De badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer op de begane grond en heeft een oppervlakte van ca. 4,5 m2. De badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, een toilet en een wastafel.

De heerlijke tuin behorende bij deze woning is riant te noemen. Aan de voorzijde van de woning is een oprit aanwezig. De voortuin- en de achtertuin zijn aangelegd met bestrating, gras en vaste beplanting. De tuin heeft een keurige bezonning, hierdoor is het tijdens warme (zomer)dagen heerlijk vertoeven. In de achtertuin is vrij uitzicht over een waterpartij. Verder is er een vrije achterom aanwezig.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan gerust contact met ons op, maak een afspraak en kom de mogelijkheden voor u bekijken! Graag tot ziens aan de Kruitmolenlaan!