01.jpg 04.jpg 1 (1).JPG 1 (23).JPG 1 (24).JPG 52.jpg 51.jpg 05.jpg 07.jpg 06.jpg 09.jpg 08.jpg 10.jpg 13.jpg 11.jpg 12.jpg 14.jpg 15.jpg 16.jpg 18.jpg 68.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 23.jpg 24.jpg 25.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 17.jpg 32.jpg 33.jpg 30.jpg 31.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 39.jpg 42.jpg 43.jpg 44.jpg 45.jpg 46.jpg 48.jpg 49.jpg 47.jpg 50.jpg 54.jpg 1 (5).jpg 1 (4).jpg

Te koop: Paardenstraat 13, 4381 AH Vlissingen

€ 449.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen op een toplocatie in Vlissingen met de Oranjedijk, de boulevard en het stadscentrum om de hoek, bieden wij u deze schitterende en royale woning met enorm veel leefruimte aan! Dit is echt een woning die u gezien moet hebben! Plan een bezichtiging en laat u verrassen door deze woningtopper en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar!

Deze ruime woning is recent compleet aangepakt en uit... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1952
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 mei 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05986
Vraagprijs € 449.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1952
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 120 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 490 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6,4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel, Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Carport
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Beschrijving

Gelegen op een toplocatie in Vlissingen met de Oranjedijk, de boulevard en het stadscentrum om de hoek, bieden wij u deze schitterende en royale woning met enorm veel leefruimte aan! Dit is echt een woning die u gezien moet hebben! Plan een bezichtiging en laat u verrassen door deze woningtopper en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar!

Deze ruime woning is recent compleet aangepakt en uitgebouwd. Zo is er een leefruimte van maar liefst ca. 151 m2 ontstaan, verdeeld over drie woonlagen! Aan de achterzijde van de woning is de gevel helemaal opgetrokken tot aan de tweede verdieping. Zo is er een dakterras gecreëerd. De constructie van de woning is zo gemaakt, dat er op het dakterras een jacuzzi kan worden geplaatst. Op de tweede verdieping is er een riante open slaapkamer met schuifpui en een tweede badkamer gemaakt. De slaapkamers op de eerste verdieping hebben door de verbouwing royale afmetingen gekregen. Op de tweede verdieping is het dak aan beide zijdes voorzien van een grote dakkapel. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
Tijdens de renovatie is er ook aan verduurzaming gedacht, zo is HR++ beglazing aangebracht en is de woning voorzien van wand-, vloer- en dakisolatie. Er is een extra stroomgroep geplaatst voor zonnepanelen en zijn voorzieningen getroffen om elektrisch koken mogelijk te maken.

De woning beschikt over een hal met meterkast en toilet, een riante woonkamer met open keukenruimte, een 3-tal slaapkamers, een separaat toilet, een 2-tal badkamers, een waskamer en een tuin met carport en riante berging.

De locatie van deze woning is echt top! Zo is de woning gelegen in een gezellige straat, aan de Paardenstraat in Vlissingen. De Oranjedijk, de boulevard, het strand en het stadscentrum van Vlissingen met haar (winkel)voorzieningen zijn gelegen op loopafstand. Uitvalswegen zoals de A58 zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Het parkeren van de auto kan middels een eigen ‘Niet Parkeren’ plek en tevens onder de carport aan de achterzijde van de woning.

Direct bij binnenkomt zult u verrast zijn en merkt u gelijk de sfeer en de moderne style die door de gehele woning is terug te zien. U komt de woning binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Het toilet is modern uitgevoerd in een fraaie kleursamenstelling en beschikt over een hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal komt u in de royale living met open keukenruimte. De lichte vloerafwerking en de kleurcombinatie op de wanden maken het geheel helemaal af. De zithoek is geplaatst aan de voorzijde van de woning, vanuit de zithoek is er leuk zicht de straat in. De eethoek bevindt zich aan de achterzijde naast de keuken. Aan de achterzijde komt er door de grote schuifpui enorm veel licht de ruimte binnen. Deze schuifdeuren geven een leuke verbinding met de achtertuin. De keuken beschikt over een fraaie moderne keukenopstelling met alle wenselijke inbouwapparatuur (Miele). De keuken is voorzien van een plintboiler en in de keuken is een praktische trapkast aanwezig.

Doordat de gevel is opgetrokken, is er op de eerste verdieping een zee aan ruimte ontstaan. Zo beschikt de eerste verdieping over een overloop, een 2-tal riante slaapkamers, een kleine slaapkamer, een badkamer en een separaat toilet. Ook op de eerste verdieping is er een keurige vloer- en wandafwerking. Het separaat toilet is modern en keurig uitgevoerd en beschikt over een hangtoilet. De twee slaapkamers zijn royaal uitgevoerd en hebben een oppervlakte van maar liefst ca. 16,5 m2 en ca. 18,1 m2. Verder is er nog aan de voorzijde een slaapkamer aanwezig met een oppervlakte van ca. 3,8 m2. Deze ruimte is ook ideaal te gebruiken als waskamer.
De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is modern uitgevoerd in een fraaie samenstelling. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 6,7 m2 en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een badkamermeubel. Verder zijn in de badkamer aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur aanwezig.

Via de vaste trap op de overloop komt u op de tweede verdieping. Ook hier zult u aangenaam verrast zijn door de aanwezige ruimte en het schitterende uitzicht. Doordat de tweede verdieping aan beide zijdes is voorzien van 2 riante dakkapellen, is er enorm veel leefruimte ontstaan. Deze verdieping beschikt over de master-bedroom met eigen badkamer. Door de grote schuifpui in de slaapkamer komt u op het dakterras. De constructie is zodanig gemaakt, zodat het mogelijk is om een jacuzzi te plaatsen. In de slaapkamer is er een airco-installatie aanwezig. De badkamer is net als al het sanitair in de woning, netjes en modern uitgevoerd. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet en een badkamermeubel. Tevens is er op de tweede verdieping de cv-installatie geplaatst (Remeha, 2019).

Ook de buitenruimte is netjes en keurig aangelegd met een houten vlonder en sierbestrating. Achterin de tuin is er een grote berging met een overkapping/carport. Ideaal voor het parkeren van de auto op eigen terrein. De carport is middels een roldeur vanaf de straatkant afsluitbaar. De berging heeft een oppervlakte van ca. 6,4 m2. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft dus een uitstekende bezonning. In de tuin is er de mogelijkheid tot het tappen van warm en koud water. Verder beschikt de tuin over een vrije achterom.

De oplevering van de woning kan in overleg, doch snel worden afgestemd met de eigenaren.
Tevens ook het vermelden waard is, dat de gehele inboedel; tv, bedden, kasten, keukeninventaris (m.u.v. bankstel) over is te nemen.

Bekijk de 3D-tour van de woning via de onderstaande link.
https://api.zien24.nl/houseqube_viewer/index.html?tour=1315327_1652928783467_0416430_model3d.eZf1aEgF6PhF

Heeft u interesse in deze schitterende woning en wilt u binnenkijken? Neem contact met ons op en kom de woning en de locatie ervaren tijdens een bezichtiging! Tot ziens aan de Paardenstraat in Vlissingen!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken