Te koop: Papeweg 72, 4471 BH Wolphaartsdijk

€ 369.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 620 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²

Notitie

Algemeen

Bent u op zoek naar een woning die de uitstraling en de charme van een jaren '30 woning combineert met de ruimte en luxe van tegenwoordig? Dan moet u deze fraaie vrijstaande woning met garage zeker eens komen bekijken! Deze woning biedt u een compleet woonprogramma op de begane grond en diverse mogelijkheden!

Deze woning is origineel gebouwd in 1933 en is de loop der jaren diverse malen verbouw... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1933
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Zaterdag 14 november 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05498
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 14 november 2015
Laatste wijziging Maandag 3 april 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 620 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Keukenoppervlakte 24 m²
Inhoud 750 m³
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
In bosrijke omgeving
Type Voortuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
Energie-index 1,34
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning die de uitstraling en de charme van een jaren '30 woning combineert met de ruimte en luxe van tegenwoordig? Dan moet u deze fraaie vrijstaande woning met garage zeker eens komen bekijken! Deze woning biedt u een compleet woonprogramma op de begane grond en diverse mogelijkheden!

Deze woning is origineel gebouwd in 1933 en is de loop der jaren diverse malen verbouwd en uitgebouwd, maar gelukkig zijn er nog vele stijlkenmerken van de roemrijke jaren '30 bewaard gebleven. De laatste uitbreiding van deze woning dateert uit 2009. Toen is de woning uitgebreid met maar liefst 250 m3 extra woonruimte verdeeld over 2 verdiepingen. Mede door deze uitbreiding heeft u de beschikking over een riant woonhuis, dat u echt gezien moet hebben! Bij binnenkomst van de woning komt u terecht in de entree die nog voorzien is van een fraaie glas-in-lood partij. De daarop volgende hal met trapopgang is ruim van opzet en geeft toegang tot het toilet en de ruime trapberging. De riante woonkamer is momenteel opgedeeld in een eetgedeelte aan de achterzijde en een ruime zithoek met erker aan de voorzijde. Naast de karakteristieke erker is ook de originele kamer-en-suite indeling met deuren en kasten nog compleet aanwezig. Tussen de woonkamer en de aanbouw is een ruim tussengedeelte (voorheen keuken), hier vandaan kunt u naar de badkamer met douche, wastafel en aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur of naar de riante keuken. De moderne leefkeuken is gesitueerd in de riante aanbouw en beschikt over een super de luxe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (o.a. koffiezetapparaat, grillplaat, stoomoven, vaatwasser enz.). De keuken is uitgevoerd in de kleurstelling wit (kookeiland) en zwart (kastenwand). Het gedurfde matglazen werkblad en de fraaie natuursteenvloer met vloerverwarming maken de keuken echt af.
Achter de keuken is nog een riante kamer gesitueerd die gebruikt kan worden als kantoor- en of slaapkamer. Door de aparte ingang en de 2 grote deuren kan deze ruimte ook perfect gebruikt worden als werk- of praktijkruimte aan huis. Ook het gebruik als 2e garage is mogelijk.

De 1e verdieping biedt u evenals de begane grond een zee aan woonruimte. U treft hier maar liefst 3 riante slaapkamers aan met afmetingen variërend van 18 m2 tot 45 m2. In het originele woonhuis bevinden zich 2 riante slaapkamers die qua afmetingen vrijwel gelijk zijn. In de aanbouw treft u één grote slaap- en speelkamer aan met een vloeroppervlakte van ca. 45 m2. Gezien de royale afmetingen biedt deze kamer nog diverse mogelijkheden. De (2e) badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een vrijstaand ligbad, douche, toilet en ruim wastafelmeubel. Het tegelwerk is uitgevoerd met donkere vloertegels en een lichte wandbetegeling. Boven het gehele woonhuis is nog een riante bergzolder aanwezig die te bereiken is middels een vlizotrap.

Ook aan buitenruimte komt u hier absoluut niks tekort! Aan de voorzijde van de woning is een riante siertuin ingericht. Zowel links als rechts heeft u de beschikking over een ruime oprit. De garage is ideaal voor het stallen van uw auto of het bergen van uw spullen. Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een grote achtertuin, die onderhoudsarm is ingericht met een ruim terras, een speelveld en fruitbomen. Zeker ook bijzonder is het vrije uitzicht aan de achterzijde, u kijkt zo over een moestuin en de landerijen.

De omgeving van deze topwoning kenmerkt zich door rust, uitgestrekte landerijen en natuurlijk het "Veerse Meer" om de hoek. Dit maakt Wolphaartsdijk dan ook tot een zeer geliefde plek bij watersporters. Ook grotere steden als Goes, Zierikzee en Middelburg zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Zoekt u de ruimte en luxe van tegenwoordig, gecombineerd met veel charme en uitstraling! Dan bent u hier zeker aan 't juiste adres.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken