Nieuw in verkoop:Korenbloemlaan 22, 4341 JA Arnemuiden - Foto
Nieuw in verkoop
+27

Korenbloemlaan 22 4341 JA Arnemuiden € 324.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1982
  • 160 m² perceeloppervlakte
  • 116 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Ruime hoekwoning met uitbouw, zonnepanelen in een kindvriendelijke omgeving.

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, comfort en een ligging in een kindvriendelijke buurt? Deze charmante hoekwoning, met uitbouw biedt alles wat u nodig heeft. Gelegen op een perceel van 160 m² en met een speeltuintje in de directe omgeving van de woning, is dit de perfecte plek voor starters en gezinnen.

Kenmerken
Deze woning biedt maar liefst ca. 116 m² aan woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen en heeft een inhoud van ca. 411 m3. Gelegen op een ruim perceel van 160 m², is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte om te leven en te genieten.
De woning is voorzien van een uitbouw aan de achterzijde van de woning, hierdoor is er extra leefruimte ontstaan. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, wat resulteert in lage energiekosten en een energielabel A. Daarnaast beschikt de woning over 3 airco-installaties wat zorgt voor een prettig klimaat in de warme zomermaanden. De woning is verder grotendeels voorzien van rolluiken, wat extra comfort en veiligheid biedt.

Locatie
De woning ligt in de rustige en prettige woonwijk ‘Brakenburg I’ in Arnemuiden, aan de Korenbloemlaan. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Arnemuiden met diverse winkels en voorzieningen. Het NS-station is op loopafstand, evenals scholen en sportvelden. Daarnaast vindt u in de nabije omgeving een speelveld met speeltoestellen voor kinderen. De woning is uitstekend bereikbaar via de A58 en N57, waardoor grotere steden zoals Middelburg, Vlissingen en Goes snel te bereiken zijn.

Begane grond
Via de voordeur komt u in de ruime hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de bovenliggende verdieping en de woonkamer. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet en een fonteintje.
Via de hal betreedt u de woning en komt u binnen in de ruimte woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval en heeft u een prettig uitzicht op de straat. De nette vloer met houtlook zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling.
Aan de achterzijde van de woning vindt u de eetruimte, direct grenzend aan de open keuken. Deze ruime keuken is uitgevoerd met zwarte kastfronten en een stijlvol wit keukenblad met marmerlook. Alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koel/-vrieskast, vaatwasser, combi oven en een Quooker voor direct kokend water. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische voorraadkast, ideaal voor extra opbergruimte. Via de achterdeur is de tuin bereikbaar, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten! Perfect voor zomerse dagen of een diner in de tuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een ruimte overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich de grootste slaapkamer en de kleinste slaapkamer, welke ook te gebruiken is als werkruimte of inloopkast. Aan de achterzijde vindt u de derde slaapkamer, met uitzicht op de achtertuin. De badkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegel. De afwerking is strak en eigentijds, met overwegend witte wandtegels die worden afgewisseld met zwarte accenten. De donkere vloertegels geven het geheel een luxe en verzorgde uitstraling.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping waar u uit komt op de overloop met aansluitingen voor het huishoudelijk apparatuur, zoals de wasmachine en droger. Daarnaast is er een netjes afgewerkte kasruimte, ideaal voor het opbrengen van spullen. Op deze verdieping bevinden zich tevens cv-ketel (Intergas, 2024) en de omvormer voor de zonnepanelen. De vierde slaapkamer is verrassend ruim dankzij de dakkapel aan de achterzijde, die zorgt voor extra licht en comfort. Ook deze kamer beschikt over nette opbergruimte.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van vaste beplanting, wat zorgt voor een groene en toch praktische buitenruimte. Dankzij de indeling is er volop plek voor een loungeset of een eettafel, ideaal om te genieten van zonnige dagen of gezellige avonden buiten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.

Kortom: deze ruime hoekwoning met uitbouw, vier slaapkamers, een moderne keuken en een onderhoudsarme tuin biedt alles wat u zoekt. Gelegen op een kindvriendelijke locatie met een speeltuintje direct achter het huis, combineert deze woning comfort, rust en ruimte op een ideale manier. Kom snel langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door al het moois dat deze woning te bieden heeft!

Tot ziens aan de Korenbloemlaan!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06196
Vraagprijs
€ 324.500,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 25 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1982
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
160 m²
Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
411 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Oriëntering
West
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2024
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Middelburg M 343
Perceeloppervlakte
160 m²

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Korenbloemlaan 22, 4341 JA ARNEMUIDEN (1) Download

Loop jouw droomwoning niet mis

Schrijf je nu is en wordt snel en gemakkelijk op de hoogte gehouden van ons aanbod! Inschrijven