Nieuw in verkoop:Achter de Kerk 3, 4339 AN Nieuw- en Sint Joosland - Foto
Nieuw in verkoop
+24

Achter de Kerk 3 4339 AN Nieuw- en Sint Joosland € 224.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1931
  • 98 m² perceeloppervlakte
  • 78 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Charmante woning in het hart van het dorp!

Karakteristieke woning met de uitstraling en charme uit de jaren '30, gecombineerd met de luxe van tegenwoordig. De woning ademt sfeer en beschikt over een fijne zonnige achtertuin en ademt warmte en gezelligheid. Kom kijken en laat je verrassen door de unieke sfeer van dit huis!

Kenmerken
Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’30, staat op een perceel van 98 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 78 m². De woning beschikt over een inhoud van ongeveer 278 m³, verdeeld over twee woonlagen. Dankzij de mansardekap is er op de verdieping verrassend veel leefruimte aanwezig. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst waarin zich de keuken en de badkamer bevinden. De begane grond aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. De woning is volledig uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ beglazing en er liggen 4 zonnepanelen op het dak. Dit alles resulteert in een energielabel E. Het parkeren van de auto kan in de directe omgeving en er is een mogelijkheid tot het huren van een garageruimte. De tuin aan de voorzijde wordt gehuurd van de gemeente Middelburg.

Locatie
De woning ligt in de dorpskern van Nieuw- en Sint Joosland. Alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft bevinden zich op loopafstand: een bakker, basisschool, sportvelden en diverse andere faciliteiten. Het dorp heeft een gezellige, gemoedelijke sfeer en is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen zoals de A58 en N57 richting Middelburg en Vlissingen.

Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toegang tot de kelderruimte. Deze praktische kelderruimte is ideaal voor opslag of als provisieruimte.
De sfeervolle woonkamer vormt het hart van het huis en is voorzien van een fraaie vloerafwerking, een karakteristiek balkenplafond en een knusse schouw. Een plek waar je je direct thuis voelt.
De fijne keuken heeft een functionele opstelling en sluit perfect aan bij de sfeer van de woning. Vanuit de keuken is directe toegang tot de tuin.
Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. Deze badkamer is comfortabel en praktisch.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt ruimte aan twee grote slaapkamers met een oppervlakte van ca. 9,5 m2 en een grote overloop die eventueel ook dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Beide slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. Daarnaast is er op de overloop nog een bergpuntje aanwezig voor het opbergen van uw spullen.

Tuin
Buiten is het genieten in de fijne en zonnige tuin met volop privacy. Achterin de tuin bevindt zich een grote berging, perfect voor fietsen, tuinspullen of als klusruimte. De tuin is via een vrije achterom bereikbaar.

Deze woning combineert sfeer, comfort en functionaliteit op een unieke manier. Een perfecte plek voor starters, jonge gezinnen of liefhebbers van authentieke dorpswoningen.

Benieuwd geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de charme van deze woning! Tot ziens aan Achter de Kerk!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06418
Vraagprijs
€ 224.500,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 27 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931
Dakbedekking
Dakpannen
Kunststof
Type dak
Mansardedak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
98 m²
Woonoppervlakte
78 m²
Inhoud
278 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8,8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 (en 1 kelder)
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In centrum
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2009
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Middelburg X 2171
Perceeloppervlakte
98 m²

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Achter de Kerk 3, 4339 AN NIEUW- EN SINT JOOSLAND (1) Download

Loop jouw droomwoning niet mis

Schrijf je nu is en wordt snel en gemakkelijk op de hoogte gehouden van ons aanbod! Inschrijven