Burg. Langebeekestraat 12 4341 AE Arnemuiden € 265.000,- k.k.

Karakteristieke vrijstaande woning met diepe tuin en volop mogelijkheden!

Bent u op zoek naar een woning met karakter die u helemaal naar uw eigen smaak kunt maken? Dan is Burgemeester Langebeekestraat 12 in Arnemuiden zeker een bezichtiging waard! Deze karakteristieke jaren ’30-woning heeft een sfeervolle basis, een woonkamer en-suite met authentieke details, drie slaapkamers en een grote, diepe achtertuin!

Kenmerken
Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1932 en staat op een ruim perceel van 240 m². De woning beschikt over circa 86 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 432 m³.
De woning is gedateerd en dient op verschillende punten te worden gerenoveerd, maar biedt daarmee juist volop kansen om uw eigen woonwensen te realiseren. Een leuke kans voor handige starters die de handen uit de mouwen willen steken en op zoek zijn naar een woning met karakter én potentie!

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer en-suite, waar de karakteristieke sfeer direct opvalt. De woonkamer is verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde, die met elkaar worden verbonden door de en-suitedeuren. De vaste kasten, de gezellige schouw met houtkachel en het balkenplafond geven deze ruimte een authentieke uitstraling.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een keukenopstelling met deels ingebouwde apparatuur. Aansluitend vindt u een hal met het toilet en de badkamer, die is uitgerust met een douche en wastafel. Verder is er een praktische bijkeuken met de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2016). De afwerking en voorzieningen zijn gedateerd, waardoor u de mogelijkheid heeft om de begane grond stap voor stap te vernieuwen en geheel naar eigen inzicht in te richten.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is met circa 13 m² de grootste kamer en beschikt over een wastafel en vaste kastruimte. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 6 m² en 5 m². Deze kamers zijn bijvoorbeeld geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer, afhankelijk van uw woonwensen.

Vliering
Via een vlizotrap bereikt u de zolder met extra opslagruimte.

Buitenruimte
Een groot pluspunt van deze woning is de diepe achtertuin. Dankzij de gunstige bezonning kunt u hier op verschillende momenten van de dag van het buitenleven genieten. De tuin is naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras, borders, een gazon of een fijne plek om buiten te zitten. Met een creatieve aanpak maakt u hier een heerlijke buitenruimte creëren.

Locatie
De woning is gelegen aan de Burgemeester Langebeekestraat, centraal in een prettige woonomgeving in Arnemuiden. Op loopafstand bevindt zich de dorpskern met diverse (winkel)voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker en slager. Het openbaar vervoer (NS-station), basisscholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zorgen voor een goede verbinding met steden als Middelburg en Goes.

Heeft u interesse? Neem contact op met De Nooijer Makelaars voor het plannen van een bezichtiging. Wij laten u deze woning graag zien!

Tot ziens aan de Burgemeester Langebeekestraat 12 te Arnemuiden!