Beschrijving
Verrassend ruime uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers, diepe oprit en volop bergruimte!
Bent u op zoek naar een ruime, veelzijdige gezinswoning met veel leefruimte, meerdere slaapkamers en een ruim perceel? Dan is deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning zeker een bezichtiging waard. Wie weet wordt u wel de nieuwe bewoner!
Kenmerken
De woning is gebouwd in 1976 en door de jaren heen flink vergroot met een uitbouw aan de achterzijde, een opbouw en dakkapellen. Hierdoor is een comfortabele woonoppervlakte ontstaan van circa 148 m² met een inhoud van circa 526 m³, verdeeld over drie woonlagen.
De woning staat op een ruim perceel van 352 m² en beschikt aan de voorzijde over een diepe oprit waar meerdere auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Dankzij de praktische indeling met vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra werk-, hobby- of logeerruimte.
Ook aan externe ruimte geen gebrek: op het perceel bevinden zich een voormalige garage met bergzolder en meerdere bergingen.
De woning is bovendien voorzien van diverse duurzame en comfortabele voorzieningen, zoals vloerverwarming op de begane grond, dakisolatie, HR-beglazing, 9 zonnepanelen en gedeeltelijk rolluiken.
Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ’t Poldertje in Arnemuiden. De ligging is prettig dankzij de brede groenstrook met de waterpartij ’t Oude Gat’ aan de voorzijde, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht. Voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Zo zijn winkels, waaronder een supermarkt, eenvoudig bereikbaar en liggen scholen en sportvoorzieningen op korte fietsafstand. In de directe omgeving is bovendien een speelveld met speeltoestellen aanwezig.
Arnemuiden ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A58 en N57, waardoor steden zoals Middelburg, Vlissingen en Goes snel en gemakkelijk bereikbaar zijn. Parkeren is mogelijk op de eigen oprit, met daarnaast voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
Begane grond
In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de bovenliggende verdiepingen. Het toilet is netjes uitgevoerd met een hangtoilet.
De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en een vrij uitzicht vanuit de zithoek aan de voorzijde. In de woonkamer is een extra zithoek gecreëerd, wat zorgt voor een gezellige plek om na te tafelen.
De eethoek bevindt zich aan de achterzijde, nabij de open doorgang naar de keuken. De ruime keuken is voorzien van een grote keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er praktische vaste kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.
De praktische bijkeuken met aansluitingen voor huishoudelijke apparatuur zorgt voor extra comfort en biedt eveneens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een overloop, vier slaapkamers en een badkamer. De dakopbouw met dakkapel zorgt hier voor aanzienlijk veel extra leefruimte.
De slaapkamers hebben een gevarieerde oppervlakte van circa 7 m² tot circa 11 m². De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kastruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de nette badkamer, uitgerust met een inloopdouche, badkamermeubel en toilet.
Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op deze verdieping bevinden zich een overloop met cv-opstelling (Remeha, 2019) en een ruime vijfde slaapkamer (circa 17,6 m²), mede dankzij de aanwezige dakkapel.
Buitenruimte/bijgebouwen
Op het perceel bevinden zich diverse bijgebouwen, waaronder een voormalige garage met keukenuitrusting, praktische bergzolder en berging met een oppervlakte van circa 25,6 m².
Daarnaast is er beschikking over vier bergingen, een overkapping en een tuinkamer met volière. Hierdoor is er volop ruimte voor opslag, hobby’s of het creëren van een fijne buitenplek.
Tuin
De woning beschikt over een ruime tuin met goede bezonningsmogelijkheden en diverse zitplekken. Hier kunt u heerlijk buiten zitten, tuinieren of genieten van het buitenleven.
Dankzij de verschillende bijgebouwen en overkappingen is de tuin bovendien bijzonder praktisch ingericht.
Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning met veel leefruimte, een royaal perceel en volop mogelijkheden voor gezinnen of liefhebbers van ruimte.
Tot ziens aan de Prinses Beatrixstraat!
