Beschrijving
Ruime twee-onder-één-kapwoning met potentie op een fijne locatie in Arnemuiden!
Bent u op zoek naar een woning met veel ruimte en de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren? Dan is deze twee-onder-één-kapwoning met garage absoluut iets voor u! Gelegen in een geliefde woonomgeving, voorzien van een oprit, een zonnige tuin én volop binnenruimte, vormt dit huis de perfecte basis voor uw droomwoning.
Kenmerken
Deze woning staat op een perceel van 242 m² en beschikt over ca. 106 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen. Met een inhoud van ca. 466 m³ is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte. De woning ligt rustig en heeft een prettige woonsfeer. De woning is vanaf de bouw geïsoleerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De garage is destijds verlengd en beschikt tevens over een inpandige berging. Hoewel de woning gedateerd is, biedt de solide basis volop mogelijkheden voor een mooie nieuwe stap.
Locatie
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk ‘Brakenburg II’ in Arnemuiden aan de rand van Arnemuiden. Op fietsafstand bevindt zich het centrum van Arnemuiden met diverse (winkel)voorzieningen. Scholen en sportvelden liggen op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar via de A58 en N57, waardoor grotere steden zoals Middelburg, Vlissingen en Goes snel te bereiken zijn. Naast parkeren op eigen terrein is er aan de voorzijde bovendien ruime parkeergelegenheid beschikbaar.
Begane grond
U komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkamer, met ruimte voor een zithoek aan de voorzijde en een eethoek naast de open keuken. De meerdere raampartijen aan de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer is er de trapopgang naar de bovenliggende verdieping. De keukenruimte is uitgevoerd met een hoekopstelling en biedt mogelijkheden voor een moderne invulling.
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur en directe toegang tot zowel de tuin als de garage.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 11,7 en ca. 15,5 m2. De badkamer heeft een oppervlakte van ca. 5,3 m2 en is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchehoek, toilet en een badkamermeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap op de overloop komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een overloop, een ruime derde slaapkamer en vaste bergruimte. De slaapkamer is ook ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte. Op de overloop is de cv-installatie geplaatst (Nefit,2003)
Garage
De garage is destijds verlengd, waardoor extra ruimte is ontstaan. Met een totale oppervlakte van ca. 25,6 m² is deze verdeeld in een garagegedeelte aan de voorzijde (ca. 15,8 m²) en een inpandige berging aan de achterzijde (ca. 9,5 m²). De garage is zowel binnendoor via de bijkeuken als van buitenaf bereikbaar en biedt directe toegang tot de achtertuin.
Tuin
De brede achtertuin is gelegen op het zuidwesten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een veranda te realiseren. Aan de voorzijde beschikt u over een oprit voor parkeren op eigen terrein. Verder zijn er een berging (ca. 5,3 m²) en een vrije achterom aanwezig.
Heeft u interesse? Laat u verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging.
Tot ziens aan het Steendiep!
