Verkocht onder voorbehoud:Tuindorp 21, 4341 CA Arnemuiden - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+35

Tuindorp 21 4341 CA Arnemuiden € 199.500,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1918
  • 109 m² perceeloppervlakte
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Te koop: Karaktervolle kluswoning met verrassend veel ruimte!

Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel potentie en een mooie locatie? Deze charmante kluswoning biedt alles wat u zoekt en meer! Met verrassend veel woonruimte en een sfeervolle uitstraling is dit de ideale woning voor de handige klussers die op zoek zijn naar een project met mogelijkheden.

Kenmerken
Deze hoekwoning, gebouwd in 1918, staat op een perceel van 109 m² en heeft een woonoppervlakte van ca. 90 m². De woning heeft een inhoud van ca. 317 m³, verdeeld over twee verdiepingen. Het biedt een uitstekende basis voor een starter die op zoek is naar een kluswoning met karakter. De woning is volledig voorzien van rolluiken. Aan de achterzijde bevindt zich een aanbouw met de keuken, bijkeuken en badkamer. De cv-installatie is recent vernieuwd in 2023.

Locatie
Gelegen op een rustige en mooie locatie achter de dijk van het Arnekanaal, ligt deze woning op korte afstand van het centrum van Arnemuiden, met diverse (winkel)voorzieningen en een supermarkt. Het NS-station is op loopafstand, en ook uitvalswegen zoals de A58 en N57 (Arnemuiden heeft een eigen op- en afrit) naar grotere steden zoals Middelburg, Vlissingen en Goes zijn snel bereikbaar. Parkeren kan gemakkelijk tegenover de woning.

Begane grond
Bij binnenkomst komt u in een lange hal met trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer is verdeeld in een zitkamer aan de voorzijde en een eetkamer aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een schouw en stralen een sfeervolle charme uit. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval, en in de woonkamer is voldoende vaste kastruimte aanwezig.
De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. De keuken biedt ruimte om naar eigen wens te moderniseren en in te richten.
Aansluitend treft u de bijkeuken met separaat toilet aan. Tevens bevindt zich in de bijkeuken de cv-opstelling (Intergas, 2023). Vanuit de bijkeuken is de badkamer bereikbaar. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over een douchehoek en een wastafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop en drie slaapkamers, ideaal voor een startend gezin of als extra ruimte voor werk of hobby. De slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Beide zijden van de verdieping zijn uitgerust met een dakkapel. De vliering biedt extra opbergruimte.

Tuin
De buitenruimte biedt een fijne stadstuin en is voorzien van volledige bestrating en plantenborders. In de tuin is een berging aanwezig met een oppervlakte van ca. 5,3 m². Verder is er een vrije achterom.

Kortom: een woning met karakter, veel ruimte en volop potentie. Klaar om uw droomhuis te worden! Kom snel langs en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere hoekwoning.

Tot ziens aan Tuindorp!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
06367
Vraagprijs
€ 199.500,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 21 maart 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 15 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1918
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
109 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Keukenoppervlakte
7,2 m²
Inhoud
317 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2023
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Middelburg G 2168
Perceeloppervlakte
109 m²

Media

Video

Virtuele tour

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Tuindorp 21, 4341 CA ARNEMUIDEN (1) Download

Loop jouw droomwoning niet mis

Schrijf je nu is en wordt snel en gemakkelijk op de hoogte gehouden van ons aanbod! Inschrijven