Te koop: Schuttershof 36, 4341 AB Arnemuiden

RUIM EN VRIJSTAAND WONEN OP EEN RIANT PERCEEL!

Gelegen op een riant perceel bieden wij u deze royale vrijstaande en keurig onderhouden woning met garage en veel leefruimte aan!

ALGEMEEN
De woning biedt u fijne (leef)ruimtes en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond. Bent u op zoek naar een woning met deze mogelijkheden? Kom de mogelijkheden bekijken die deze woning u te bieden heeft en wie weet wordt u wel de nieuwe eigenaar! De woning is per direct beschikbaar en de vraagprijs is nader overeen te komen.

KENMERKEN
- De woning is goed onderhouden.
- Volledig woonprogramma op de begane grond.
- Grote tuin rondom de woning gelegen.
- Deels uitgevoerd met kunststof kozijnen.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Bijna geheel voorzien van rolluiken.
- Gevelisolatie (deels) + gevel in 2020 gereinigd.
- Vloerverwarming in de keuken.
- De woning is voorzien van een energielabel D.

LOCATIE
De woning is gelegen op een hoekperceel van 638 m2, aan een doorgaande weg op een centrale locatie in Arnemuiden. De woning bevindt zich op loopafstand van de supermarkt en overige (winkel)voorzieningen. Openbaar vervoer zoals het NS-station ligt op korte afstand. Naast het parkeren van de auto op eigen terrein is in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Uitvalswegen zoals de A58 en de N57 zijn makkelijk bereikbaar, hierdoor zijn grotere steden als Middelburg, Goes en Vlissingen snel te bereiken. Het zwembad ‘Julianabad’ van Arnemuiden is achter de woning gelegen, ideaal voor de (klein)kinderen! Natuur- en recreatiegebied 't Veerse Meer bevindt zich hemelsbreed op fietsafstand. Ook de Zeeuwse kust met al haar mooie stranden is gelegen op korte rijafstand van de woning.

INDELING
De woning beschikt over een hal met meterkast, een woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een toilet, een badkamer (op begane grond), een 3-tal slaapkamers (waarvan één op de begane grond), veel bergruimte, een garage, een 2-tal bergingen en een rondom gelegen tuin met oprit aan de voorzijde.

BEGANE GROND
U komt de woning binnen in de grote hal met meterkast, garderobekast en praktische trapkast. De hal heeft echt een verbindende functie in de woning, zo kunt u vanuit de hal naar de woonkamer, de slaapkamer of naar de badkamer.
De woonkamer is met een oppervlakte van ca. 32 m2 ruim opgezet en beschikt over een moderne schouw met gezellige gashaard. De woonkamer is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde voorzien van meerdere grote raampartijen, hierdoor is er veel lichtinval in het woongedeelte. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, vanuit de zithoek is door de raampartijen vrij en fijn zicht de straat in. Vanuit de woonkamer is de trapopgang naar de bovenliggende verdieping bereikbaar.
De keuken heeft een oppervlakte van ca. 12 m2 en beschikt over een nette keukenopstelling met alle wenselijke inbouwapparatuur. Het werkblad en de kastfronten zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keukenruimte beschikt over een grote schuifpui, welke zorgt voor veel lichtinval. Tevens geeft deze schuifpui een leuke verbinding met de achtertuin.
In de praktische bijkeuken is het toilet geplaatst en zijn er aansluitingen voor huishoudelijk apparatuur aanwezig. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar.
De ruime slaapkamer op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van maar liefst ca. 18 m2. In de slaapkamer is een vaste kastruimte aanwezig.
De grote badkamer op de begane grond is ruim opgezet en heeft een oppervlakte van ca. 10,7 m2. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een douchehoek, een toilet en een dubbel badkamermeubel.

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping biedt u een overloop, een stookruimte en een 2-tal ruime slaapkamers. De slaapkamers hebben beiden een oppervlakte van ca. 9 m2. In de stookruimte is de cv-installatie (Intergas,2017) geplaatst. Verder is er op deze verdieping veel bergruimte aanwezig.

TUIN
De garage is vanuit de tuin te bereiken en heeft een oppervlakte van ca. 25,2 m2. De vloer en de muren van deze garage zijn voorzien van betegeling.
De grote tuin is keurig aangelegd en is rondom de woning gelegen. De tuin is ingericht met sierbestrating, gras en vaste beplanting. Aan de voorzijde is een brede oprit aanwezig voor het parkeren van de auto. De tuin heeft een goede bezonning, u kunt op warme (zomer)dagen op ieder gewenst moment van de dag, van de zon genieten. Verder is er een vrije achterom aanwezig.
In de achtertuin staan een 2-tal grote bergingen. De eerste berging heeft een totale oppervlakte van ca. 36 m2. Deze berging is middels een wand gescheiden, hierdoor zijn er een 2-tal ruimtes ontstaan van ca. 17,2 m2 en ca. 18,8 m2. Deze ruimte kan ook dienst doen als 2e garage. De tweede berging heeft een oppervlakte van ca. 9 m2.

Bent u geïnteresseerd geraakt? Neem gerust contact met ons op, maak een afspraak voor een bezichtiging en kom de mogelijkheden voor u bekijken!

Graag tot ziens aan het Schuttershof!