Verkocht onder voorbehoud: Sint Jacobsstraat 5, 4381 EK Vlissingen

In het kernwinkelgebied bieden wij aan deze multifunctionele bedrijfsruimte. De ruimte van ca. 55 m2 BVO, is gevestigd in een Rijksmonumentaal pand en is direct beschikbaar. Het pand beschikt over een karakteristieke voorgevel en is aan de binnenzijde voorzien van een fraaie houten vloer, en is volledig gelegen op de begane grond. De locatie is uitstekend te noemen doordat er in de drukke Sint Jacobsstraat diverse winkels, horeca en kantoren zijn gevestigd.

De ruimte is flexibel van opzet en door de brede bestemmingsplanmogelijkheden is een variëteit aan invulling denkbaar.

Indeling:
Entree middels loopdeur, open bedrijfsruimte, doorgang, keuken.

In het kort:
- Sint Jacobstraat 5, 4381 EK Vlissingen
- Vraagprijs € 89.500- k.k.
- Oppervlakte: B.G.G. ca. 55 m2 BVO
- Rijksmonumentaal pand
- Gelegen in het kernwinkelgebied
- Per direct beschikbaar.

Bereikbaarheid:
De winkelruimte is gelegen in het centrum van Vlissingen dat via de rijksweg A-58 prima te bereiken is. De bereikbaarheid met openbaar vervoer is eveneens goed, middels diverse busverbindingen op loopafstand.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Vlissingen
Sectie : E
Appartementsindex : A4
Nummer : 3915

N.B. betreft monument.

Vraagprijs:
€ 89.500,- k.k.

Oppervlakte:
B.G.G. ca. 55 m2 B.V.O.

De vierkante meters zijn bepaald aan de hand van meting ter plaatse. Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten ontleend worden.

Parkeren:
Betaald parkeren is mogelijk voor de deur en in de directe nabijheid is een ruime betaalde parkeergarage aanwezig.

Oplevering:
Direct beschikbaar.

Bodeminformatie:
Bij het Bodemloket zijn geen bijzonderheden aangetroffen voor deze locatie m.b.t. bodemonderzoek en/of sanering.

Bestemming:
Het pand ligt binnen het bestemmingsplan ‘Binnenstad-eiland” dat onherroepelijk is vastgesteld op 26-06-212 en heeft de bestemming ‘Centrum-1’ . Conform dit bestemmingsplan zijn deze gronden bestemd voor: De voor ‘Centrum-1’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. detailhandel;
b. publieksgerichte dienstverlening;
c. horeca, categorie 1a;
d. maatschappelijke voorzieningen en instellingen;
e. evenementen;

Met ingang van 1 januari 2024 is de Omgevingswet van kracht. De verstrekte informatie is gebaseerd op Ruimtelijkeplannen.nl, maar deze website bevat mogelijk niet alle relevante gegevens en kan verouderd zijn. Wij raden u aan gebruik te maken van het Omgevingsloket. Daar kunt u alle digitale informatie vinden met betrekking tot de fysieke leefomgeving, inclusief alle actuele regelgeving.

Fiscaal:
Er is geen omzetbelasting over de koopsom van toepassing. De koopsom zal belast worden met 10,4% overdrachtsbelasting.

Zekerheidstelling:
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst.

Staat van oplevering:
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe, waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd. De koper aanvaardt het registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is” principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het registergoed zich bevindt en de koper heeft ter zake van deze staat van het registergoed geen enkele aanspraak, hoe ook genaamd, jegens verkoper. In aanvulling op het vorenstaande geeft de verkoper geen garantie en aanvaardt geen aansprakelijkheid omtrent datgene wat zij ter zake juistheid van het registergoed mededeelt, of waarvan mededeling achterwege blijft.